Mietbescheinigung: Vorlage für Jobcenter und Wohngeldstelle als PDF
Die Mietbescheinigung bestätigt einer Behörde, wie viel Ihr Mieter monatlich zahlt: Kaltmiete, Vorauszahlungen und Zuschläge. Tragen Sie die Werte ein, das Formular rechnet die Gesamtsumme, und Sie laden das PDF kostenlos herunter.
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- Schritt 1Miete und Wohnung eintragenBeträge, Wohnfläche, Heizung, Warmwasser und Konto.
- Schritt 2Summe und Angaben prüfenGesamtbetrag pro Monat, Hinweise bei fehlenden Angaben.
- Schritt 3PDF unterschreibenZur Vorlage beim Jobcenter oder bei der Wohngeldstelle.
- Gesamtsumme automatisch
- Zuschläge getrennt ausgewiesen
- Warmwasser und Verwandtschaft
1. An wen richtet sich die Bescheinigung?
2. Vermieter und Mieter
Ein Name pro Zeile.
3. Wohnung
4. Monatliche Zahlungen
Tragen Sie die Beträge ein, die der Mieter monatlich zahlt. Zuschläge für Garage, Stellplatz oder Möblierung geben Sie getrennt an.
Gesamt pro Monat: 0,00 €
5. Heizung, Verwandtschaft, Konto
6. Ort und Datum
Leer lassen, um es von Hand einzutragen.
7. Prüfen und PDF erstellen
Bitte prüfen
- FehlerBitte tragen Sie den Namen des Vermieters ein.
- FehlerBitte tragen Sie mindestens einen Mieter ein.
- FehlerBitte tragen Sie die Anschrift der Wohnung ein.
- FehlerBitte tragen Sie die Nettokaltmiete ein.
- FehlerBitte geben Sie an, ab wann die Beträge gelten.
- HinweisDer Mietbeginn fehlt. Die meisten Stellen fragen danach.
- HinweisDie Wohnfläche fehlt. Die meisten Stellen fragen danach.
- HinweisDie Zimmerzahl fehlt.
- HinweisDie Zahl der Personen im Haushalt fehlt.
- HinweisDie Vorauszahlung für Betriebskosten fehlt. Tragen Sie 0 ein, wenn keine gezahlt wird.
- HinweisDie Vorauszahlung für Heizkosten fehlt. Tragen Sie 0 ein, wenn keine gezahlt wird.
- HinweisBitte geben Sie an, ob das Warmwasser zentral oder dezentral erzeugt wird.
- HinweisBitte geben Sie an, ob zwischen Vermieter und Mieter ein Verwandtschaftsverhältnis besteht.
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Wozu dient die Mietbescheinigung?
Wer Wohngeld oder Leistungen des Jobcenters beantragt, muss die Höhe seiner Miete nachweisen. Dafür fordern die Behörden meist eine Bescheinigung des Vermieters. Sie zeigt, aus welchen Teilen sich die monatliche Zahlung zusammensetzt.
Was enthält die Bescheinigung?
- Vermieter, Mieter, Anschrift und Lage der Wohnung
- Wohnfläche, Zimmerzahl, Mietbeginn und Zahl der Personen im Haushalt
- ab wann die Beträge gelten: Nettokaltmiete, Vorauszahlung für Betriebskosten ohne Heizung, Vorauszahlung für Heizkosten, Zuschläge für Garage, Stellplatz oder Möblierung gesondert, und die Gesamtsumme
- Art der Heizung und Energieträger; Warmwasser zentral über die Heizung oder dezentral, zum Beispiel über einen Durchlauferhitzer
- ob zwischen Vermieter und Mieter ein Verwandtschaftsverhältnis besteht
- Kontoverbindung, die Versicherung „Die Angaben sind vollständig und richtig“, Ort, Datum und Unterschrift
Rechtsgrundlage
Für das Wohngeld sieht § 23 Abs. 3 WoGG vor, dass die Person, die die Miete erhält, der Behörde auf Verlangen Auskunft über Höhe und Zusammensetzung der Miete geben muss. Für Leistungen nach dem SGB II ist eine ausdrückliche gesetzliche Pflicht des Vermieters zur Ausstellung einer Mietbescheinigung hier nicht festgehalten. Ob § 60 SGB II in Betracht kommt, ist offen.
So tragen Sie die Beträge ein
Die Nettokaltmiete ist die Miete ohne Betriebskosten und ohne Heizkosten. Die Vorauszahlungen für Betriebskosten und für Heizkosten tragen Sie getrennt ein, so wie sie im Mietvertrag oder in der letzten Anpassung stehen. Zuschläge für Garage, Stellplatz oder Möblierung geben Sie in eigenen Feldern an. Das Formular addiert alle Beträge zur Gesamtsumme pro Monat. Wohnfläche und Zimmerzahl übernehmen Sie aus dem Mietvertrag. Tragen Sie unter „Beträge gelten ab“ das Datum ein, ab dem diese Zahlungen verlangt werden.
Typische Fehler
- Die Heizkosten stecken in der Betriebskostenvorauszahlung, obwohl sie getrennt angegeben werden sollen.
- Zuschläge für Garage, Stellplatz oder Möblierung sind in der Kaltmiete versteckt.
- Es fehlt die Angabe, ab wann die Beträge gelten.
- Warmwasser und Heizung sind nicht angegeben.
- Die Beträge stimmen nicht mit dem Mietvertrag oder der letzten Mieterhöhung überein.
- Die Angabe zur Verwandtschaft zwischen Vermieter und Mieter fehlt.
Häufige Fragen
Muss der Vermieter eine Mietbescheinigung ausstellen?
Für Wohngeld muss die Person, die die Miete erhält, auf Verlangen der Behörde Auskunft über Höhe und Zusammensetzung der Miete geben (§ 23 Abs. 3 WoGG). Für Leistungen nach dem SGB II ist eine ausdrückliche gesetzliche Pflicht des Vermieters zur Ausstellung hier nicht festgehalten. Ob § 60 SGB II in Betracht kommt, ist offen und wird hier nicht beurteilt.
Akzeptieren Jobcenter und Wohngeldstelle diese Vorlage?
Das lässt sich nicht allgemein sagen. Behörden verwenden oft eigene Vordrucke. Diese Bescheinigung ist eine allgemein gehaltene Vorlage und nicht mit einzelnen Behördenformularen abgeglichen. Fragen Sie bei der Behörde nach, ob sie ein eigenes Formular verlangt.
Welche Beträge gehören in die Bescheinigung?
Nettokaltmiete, Vorauszahlung für Betriebskosten ohne Heizung, Vorauszahlung für Heizkosten und gesondert Zuschläge für Garage, Stellplatz oder Möblierung. Das Formular rechnet daraus die Gesamtsumme pro Monat.
Warum fragt die Bescheinigung nach Verwandtschaft?
Die Angabe gehört zu den Feldern, die für die Bescheinigung vorgesehen sind. Sie geben an, ob zwischen Vermieter und Mieter ein Verwandtschaftsverhältnis besteht, und wenn ja, welches.
Muss ich meine Kontodaten angeben?
Die Bescheinigung sieht eine Kontoverbindung vor, auf die die Miete gezahlt wird. Das Feld ist im Formular freiwillig. Die Daten verlassen Ihren Browser nicht, sie landen nur im PDF, das Sie herunterladen.
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