Mietpapiere

Wohnungsgeber­bestätigung als PDF: Vorlage nach § 19 BMG

Mit der Wohnungsgeberbestätigung (auch Wohnungsgeberbescheinigung genannt) bestätigen Sie als Vermieter den Einzug Ihres Mieters. Er braucht sie für die Anmeldung beim Einwohnermeldeamt. Das PDF enthält alle Pflichtangaben und ist kostenlos.

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  1. Schritt 1Angaben eintragenWohnung, Wohnungsgeber, Einzugsdatum und Namen der Personen.
  2. Schritt 2Pflichtangaben prüfenFehlt eine Pflichtangabe, sagt Ihnen das Formular, welche.
  3. Schritt 3PDF unterschreibenUnterschreiben und weitergeben, so wie Ihre Meldebehörde es verlangt.
  • Alle Pflichtangaben nach § 19 Abs. 3 BMG
  • Einzug oder Auszug
  • Eigentümer bei Bedarf
So sieht Ihr PDF aus (Beispiel mit erfundenen Daten)

1. Einzug oder Auszug

Art des meldepflichtigen Vorgangs

2. Anschrift der Wohnung

3. Wohnungsgeber und Eigentümer

Wohnungsgeber ist, wer die Wohnung zur Nutzung überlässt, in der Regel der Vermieter.

4. Meldepflichtige Personen

Ein Name pro Zeile, mit Vor- und Nachname.

5. Ort und Datum

Leer lassen, um es von Hand einzutragen.

6. Prüfen und PDF erstellen

Bitte prüfen

  • FehlerBitte tragen Sie den Namen des Wohnungsgebers ein.
  • FehlerBitte tragen Sie die Anschrift des Wohnungsgebers ein.
  • FehlerBitte tragen Sie das Einzugsdatum ein.
  • FehlerBitte tragen Sie die Anschrift der Wohnung ein.
  • FehlerBitte tragen Sie die Namen der meldepflichtigen Personen ein.

Das PDF ist verfügbar, sobald die markierten Angaben ergänzt sind.

Ihre Eingaben bleiben auf Ihrem Gerät. Es wird nichts hochgeladen.

Wozu dient die Wohnungsgeberbestätigung?

Wer in eine Wohnung einzieht, muss sich anmelden. Der Wohnungsgeber muss den Einzug dafür innerhalb der zweiwöchigen Meldefrist bestätigen (§ 17 Abs. 1 BMG), schriftlich oder elektronisch. Wohnungsgeber ist, wer die Wohnung zur Nutzung überlässt, meist der Vermieter.

Pflichtangaben nach § 19 Abs. 3 BMG

  1. Name und Anschrift des Wohnungsgebers. Ist er nicht der Eigentümer, kommt der Name des Eigentümers hinzu.
  2. das Einzugsdatum
  3. die Anschrift der Wohnung
  4. die Namen der meldepflichtigen Personen

Ausstellen darf die Bestätigung nur der Wohnungsgeber oder eine von ihm beauftragte Person (§ 19 Abs. 1 Satz 5 BMG). Dieses Formular nimmt genau diese Angaben auf. Das Feld für den Auszug, die Anschrift des Eigentümers und der Warnhinweis zur Scheinanschrift sind übliche Zusätze, die über Absatz 3 hinausgehen.

Einzug und Auszug

Das Formular bietet beide Vorgänge an. Für den Einzug enthält es genau die Pflichtangaben. Für den Auszug können Sie dasselbe Blatt verwenden, es heißt dann „ausgezogen“ statt „eingezogen“. Ist der Wohnungsgeber nicht der Eigentümer, haken Sie das an und tragen den Namen des Eigentümers ein, die Anschrift des Eigentümers ist freiwillig. Tragen Sie alle meldepflichtigen Personen ein, jeweils mit Vor- und Nachnamen, eine pro Zeile.

Wer unterschreibt?

Unterschreiben darf der Wohnungsgeber selbst oder eine Person, die er dazu beauftragt hat, etwa eine Hausverwaltung. Mit der Unterschrift bestätigen Sie den Einzug der genannten Personen in die bezeichnete Wohnung und dass Sie die Bescheinigung ausstellen dürfen. Dieser Text steht im PDF, ebenso der Hinweis, dass es verboten ist, eine Wohnanschrift für eine Anmeldung anzubieten, wenn die Wohnung gar nicht bezogen wird (§ 19 Abs. 6 BMG).

Bußgelder

Verstöße gegen die Pflichten des Bundesmeldegesetzes können mit einer Geldbuße von bis zu 1.000 € geahndet werden. Wer eine Wohnanschrift für eine Anmeldung anbietet oder zur Verfügung stellt, obwohl die Wohnung tatsächlich nicht bezogen wird oder werden soll, riskiert bis zu 50.000 € (§ 19 Abs. 6, § 54 BMG).

Typische Fehler

  • Die Namen aller meldepflichtigen Personen stehen nicht vollständig auf der Bestätigung.
  • Das Einzugsdatum fehlt oder weicht vom tatsächlichen Einzug ab.
  • Der Wohnungsgeber ist nicht der Eigentümer, aber der Eigentümer ist nicht genannt.
  • Die Bestätigung wird von jemandem unterschrieben, der weder Wohnungsgeber noch von ihm beauftragt ist.
  • Die Bestätigung wird erst nach Ablauf der Meldefrist von zwei Wochen ausgestellt.

Häufige Fragen

Was muss in der Wohnungsgeberbestätigung stehen?

Nach § 19 Abs. 3 BMG: Name und Anschrift des Wohnungsgebers (ist er nicht der Eigentümer, auch der Name des Eigentümers), das Einzugsdatum, die Anschrift der Wohnung und die Namen der meldepflichtigen Personen.

Wer darf die Bestätigung ausstellen?

Nur der Wohnungsgeber oder eine Person, die er dazu beauftragt hat (§ 19 Abs. 1 Satz 5 BMG). Der Wohnungsgeber ist, wer die Wohnung zur Nutzung überlässt, in der Regel der Vermieter.

Bis wann muss die Bestätigung vorliegen?

Die Meldefrist beträgt zwei Wochen (§ 17 Abs. 1 BMG). Der Wohnungsgeber bestätigt den Einzug innerhalb dieser Frist, schriftlich oder elektronisch. Wie Ihre Meldebehörde die Bestätigung entgegennimmt, erfahren Sie dort.

Welche Bußgelder drohen?

Verstöße können mit einer Geldbuße geahndet werden: bis zu 1.000 €, und bis zu 50.000 € für das Anbieten oder Zur-Verfügung-Stellen einer Wohnanschrift, obwohl die Wohnung tatsächlich nicht bezogen wird (§ 54 BMG, § 19 Abs. 6 BMG).

Ist das ein amtliches Formular?

Nein. Der Aufbau folgt üblichen kommunalen Formularen, ist aber mit keinem bestimmten amtlichen Vordruck abgeglichen. Fragen Sie bei Ihrer Meldebehörde nach, falls sie ein eigenes Formular verlangt. Das Feld für den Auszug, die Anschrift des Eigentümers und der Warnhinweis sind übliche Zusätze, die über die Pflichtangaben des § 19 Abs. 3 BMG hinausgehen.

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